За последние несколько месяцев Грузия привлекла внимание многих инвесторов, стремящихся купить квартиры в этом живописном уголке. Многие уже сделали выбор в пользу покупки жилья, и интерес к этому направлению только растет.
Исследование местного рынка показало, что спрос на недвижимость существенно возрос. Разберем ключевые факторы, способствующие такому положению вещей.
Цены на недвижимость остаются доступными
В сравнении с другими популярными направлениями, такими как Европа или Дубай, цены на квартиры в Грузии все еще на «доступном» уровне. Найти жилье можно по ценам от $1,000 до $3,000 за квадратный метр. Качество новостроек впечатляет современными архитектурными решениями, удачно расположенными домами и развитой инфраструктурой.
Для тех, кто хочет вложиться на начальном этапе, лучшими вариантами станут квартиры от застройщиков.
Аренда как источник постоянного дохода
Грузия стала центром притяжения для туристов и фрилансеров, особенно в таких городах, как Тбилиси и Батуми. Доходность от аренды в Тбилиси может составлять 5-10% годовых, а в Батуми в высокий сезон — до 12-15%.
Это создает отличные возможности для тех, кто ищет дополнительный доход, а также для собственников, желающих сдавать свою квартиру в аренду на время отсутствия.
Стабильные и лояльные правила для инвесторов
Рынок недвижимости в Грузии открывает двери для иностранных инвесторов. Процесс покупки квартиры достаточно прост и не требует длительных временных затрат или сложной бюрократии. Налоговая политика также радует: при длительном владении квартирой налоги могут отсутствовать, либо составлять всего 5% от аренды.
Кроме того, схема получения ВНЖ для инвесторов делает страну привлекательной для желающих провести в Грузии больше времени. А чтобы комфортнее чувствовать себя в новом статусе, стоит сотрудничать с опытными агентами, что поможет избежать распространенных ошибок.
